JLL: Brasil, México, Chile, Colombia y Costa Rica lideran potencial inmobiliario
Consultora JLL identifica cinco mercados latinoamericanos con mayor potencial para el nuevo ciclo inmobiliario pese a restricciones crediticias.
- Brasil, México, Chile, Colombia y Costa Rica son mercados estratégicos
- Nuevo ciclo inmobiliario impulsado por demanda logística y de oficinas
- Persisten desafíos por limitaciones al crédito en la región
La consultora JLL señala que Brasil, México, Chile, Colombia y Costa Rica concentran las mejores oportunidades para inversionistas inmobiliarios en América Latina, impulsados por la creciente demanda de espacios logísticos, centros de datos y oficinas modernas. El informe destaca la resiliencia de estos mercados pese a un entorno macroeconómico desafiante.
Las restricciones crediticias y las tasas de interés elevadas siguen siendo obstáculos, pero la reconfiguración de cadenas de suministro y el nearshoring generan fundamentos de largo plazo que sostienen la inversión en activos inmobiliarios de calidad.
La Perspectiva
El nearshoring y la digitalización seguirán impulsando la demanda de naves industriales y centros de datos; los inversionistas deben vigilar la evolución de tasas de interés y marcos regulatorios en cada país para calibrar riesgos.