JLL destaca a Brasil, México, Chile, Colombia y Costa Rica como mercados inmobiliarios estratégicos
La consultora JLL identifica a cinco países de Latinoamérica con mayor potencial para el nuevo ciclo inmobiliario, pese a limitaciones de crédito y macroeconómicas.
- Brasil, México, Chile, Colombia y Costa Rica lideran el ranking de JLL
- El sector enfrenta restricciones de crédito y tasas elevadas
- Se anticipa nuevo ciclo de inversión en activos logísticos y de oficinas
Jones Lang LaSalle (JLL) publicó su análisis sobre el panorama inmobiliario latinoamericano, señalando a Brasil, México, Chile, Colombia y Costa Rica como los mercados con mayor potencial estratégico para el próximo ciclo de inversión. La consultora destaca la creciente demanda de espacios logísticos impulsada por el comercio electrónico y la reconfiguración de cadenas de suministro.
No obstante, el informe advierte que las condiciones de financiamiento restrictivas, las tasas de interés aún elevadas en varias economías y la incertidumbre macroeconómica moderan el ritmo de nuevas desarrollos. Los segmentos de data centers y vivienda asequible concentran el mayor interés de fondos globales.
La Perspectiva
La reactivación dependerá de la trayectoria de tasas de interés en EE. UU. y de las reformas regulatorias locales que faciliten financiamiento verde. El indicador a seguir es el volumen de inversión transfronteriza en activos logísticos en el segundo semestre.